릴스 F02 공정별 비용 검증
공개 11개 공정 합계는 5,170만 원, 영상 표시 총액은 6,729만 원이다. 차액 1,559만 원의 원인과 VAT 포함 여부는 미확인이다. 우리 집 5천만 원 추정의 옳고 그름을 이 영상 하나로 확정하지 않는다.
원본: hoon.dink 공개 릴스 · 게시일 2026-07-25(다운로드 메타데이터) · 영상 길이71.1초 · 저장·검증2026-10-12.
부모: 초기 R04 구축집 사전점검. 발견 경로: R04 원작성자 hi_zipzip 프로필 → 해당작성자 릴스(DdGizv9TAxm)의 추천에서 hoon.dink 발견 → hoon.dink/reels/ → 공개 릴스 직접 확인. 선정 이유: 구축집 사전점검 seed에서 독립작성자 공정별 실제 견적 사례로 확장. 초기자료에 비어있는 창호·전기·바닥·확장 비용 비교를 한 영상으로 보완한다. 금액은 해당 작성자의 개별 사례이며 일반시세로 확정하지 않는다.
부모 hi_zipzip와 다른 작성자 hoon.dink의 비용 사례다. 발견 당시 확인 범위는 아래 한계에 보존했다. 후속10편 중2편 단계이며 종료·포화 판정은 유보한다.
영상 주장·사양과 검증 상태
금액은 모두 게시자 자기진술이며 시장시세나 거래증빙 확인값이 아니다. ASR 숫자 오류는 OCR·실제 프레임을 우선해 교정했다. 14개 주장 요약만 남기며 원본 전사/caption 전문은 저장하지 않았다.
| 번호·시각 | 영상 요약 | 분류·검증 상태 | 적용 조건 |
|---|---|---|---|
| 1 · 0–11.2초 | 25평 올수리 5천만 원 불신·2026년 실제비용 주장. | other · 일반화미검증·거래증빙미확인 | 단일 자기진술로 5천만원 공사가 불가능하거나 모든 견적이 허위라고 결론낼 수 없다. |
| 2 · 11.2–14초 | 철거 355만 원; 전체 철거 사례. | estimate · 개인금액·증빙미확인 | 철거 대상·폐기물·기존바닥 접착제 제거·운반 조건 미공개. |
| 3 · 14–18.12초 | 창호 1,098만 원; LX 이중창·로이·터닝도어2개. | estimate · 개인금액·증빙미확인 | 창호 수량·치수·모델·유리 두께·코팅면·시공 상세 없음. 브랜드만으로 동등 견적 비교 불가. |
| 4 · 18.12–21.76초 | 확장 326만 원; 거실·작은방2·주방. | estimate · 개인금액·증빙미확인·기술조건부분확인 법제처 찾기쉬운 생활법령: 아파트 구조 변경 | 확장 면적·단열층·난방배관 연장·방수·신고 비용의 포함 여부 없음. |
| 5 · 21.76–30.6초 | 전기 213만 원; 일괄소등·인덕션배선·간접등·2인치등. | estimate · 개인금액·증빙미확인·기술조건부분확인 삼성전자서비스 인덕션 구매 전 준비 삼성전자서비스 차단기 설치/전원선 연결 | 신발장/커튼박스/주방·화장실 상부장 조명 포함. 개수·모델·회로·전선 규격 없음. |
| 6 · 30.6–37.48초 | 목공 936만 원; 무몰딩·문·커튼박스·단내림·가벽. | estimate · 개인금액·증빙미확인 | 문짝 전체교체와 중문·세탁실 가벽. 수량·벽/천장 바탕·방수/방염·중문 경계 없음. |
| 7 · 37.48–42.4초 | 타일 626만 원; 욕실2·싱크·현관·팬트리·세탁실. | estimate · 개인금액·증빙미확인 | 욕실 수와 벽·바닥 면적, 타일 규격, 방수·기구·배관 포함 여부 없음. |
| 8 · 42.4–46.12초 | 에어컨 326만 원; 삼성 시스템 거실·안방2대. | estimate · 개인금액·증빙미확인 | 실내/실외기 모델·용량·냉매배관 길이·드레인·전원·기존배관 활용 없음. |
| 9 · 46.12–50.16초 | 바닥 297만 원; 전체 강마루·다락 장판. | estimate · 개인금액·증빙미확인 | ASR 217은 화면297로 교정. 다락방이 있어 우리 집과 추가면적·바닥 범위가 다름. |
| 10 · 50.16–53.92초 | 도배 370만 원; 디아망·다락 합지. | estimate · 개인금액·증빙미확인 | 디아망 제품코드·천장 포함·초배/퍼티·다락면적·곰팡이 원인 보수 없음. |
| 11 · 53.92–57.4초 | 가구 482만 원; 인조대리석 싱크대·신발장. | estimate · 개인금액·증빙미확인 | 가구 길이·판재·레일·상판 모델·수전·싱크볼·후드/가전 포함 여부 없음. |
| 12 · 57.4–59.72초 | 중문 141만 원; 스윙도어. | estimate · 개인금액·증빙미확인 | ASR142는 화면141로 교정. 폭·유리·프레임·하드웨어와 목공비 경계 없음. |
| 13 · 59.72–63.68초 | 표시 총액 6,729만 원; 항목합계와 불일치. | estimate · 불일치·총액증빙미확인 | 11항목 합계5,170만원, 차액1,559만원. 누락공정·세금·설계비 등 원인을 특정할 근거 없음. |
| 14 · 63.68–71.04초 | 일정표·세부비용을 댓글 후 DM 제공한다고 안내. | other · 비공개자료미확인 | 전체 일정표·계약서·영수증/세금계산서 원본을 확보하지 않음. |
합계 계산과 5천만 원 추정 비교
단위: 만 원. 355+1098+326+213+936+626+326+297+370+482+141 = 5170. 6729−5170 = 1559. 개별 공정은 한 번씩만 계산했다. 금액 동일한 확장과 에어컨은 서로 다른 공정이다.
| 비교값 | 계산 | 의미 |
|---|---|---|
| 11항목 합계 vs 우리 추정 | 5170−5000 = +170 | 포함항목 기준의 산술차이. 같은 공사라는 뜻 아님. |
| 표시 총액 vs 우리 추정 | 6729−5000 = +1729 | 총액 자체에 항목불일치가 있어 예산 근거로 미확정. |
| VAT10% 가정 진단 | 5170×1.1 = 5687, 남은 차이1042 | 10%만으로 차액이 설명되지 않음. VAT 포함/제외를 입증하지 않음. |
우리 집은 전용59㎡ / 공급79A / 약24평의 빈집 전체 고려 공사이며 5천만 원은 초기 추정이다. 사례의 “25평”은 전용/공급 기준이 없어 면적비례로 환산하지 않는다. 사례에는 욕실2개, 다락방 장판·합지, 거실·작은방2·주방 확장, 시스템에어컨2대와 창호·터닝도어가 있다. 우리 집에서 같은 구역·수량·사양을 실제로 시공할지는 결정 전이다.
| 맞춰야 할 범위 | 사례에서 확인/미확인 | 우리 견적에서 할 일 |
|---|---|---|
| 발코니 확장 | 여러 구역 확장; 면적·단열·배관·신고비 미상 | 기존확장 이력·확장 구역·면적·단열·난방·대피 조건을 정의 |
| 배관 | 인덕션 전원배선은 언급; 급수·배수·난방 전체교체 미상 | 전체교체/일부교체/존치와 길이·시험·바닥 복구를 분리 |
| 창호 | LX·이중창·로이·터닝도어2개; 창별수량·치수·모델 미상 | 창 목록·모델·유리·시공 상세·양중·마감을 동일하게 맞춤 |
| 전체 빈집 공사 | 올수리 표현; 다락·욕실2; 기간/집상태 미상 | 철거·보양·폐기물·현장관리·청소·임시거주·공기 조건 확인 |
| 비용 경계 | 총액차1559·VAT·설계/관리비·증빙 미상 | 누락 공정/변경비/제외항목/VAT/계약총액/결제증빙을 한 표로 대조 |
욕실기구·방수·배관교체·붙박이장·설계/관리·청소·신고·추가공사 등이 빠졌다고 단정하지 않는다. 공개본에서 포함 여부가 확인되지 않아 견적 질문으로 남기는 항목이다.
사전지시·결정·견적·검수
아래는 우리 집을 위해 분석자가 제안한 실행 항목이다. 공개 비용을 복제한 견적서가 아니다.
1. renovation_budget_generalization
- 총액보다 동일 구역·자재·면적·세금·제외항목으로 비교한다.
2. demolition_quote_scope
- 견적: 철거 구역·폐기물 반출·보양·바탕 보수·엘리베이터 비용을 분리한다.
- 사전지시: 존치/철거 벽을 승인 도면에 표시하고 구조 여부를 확인한다.
- 검수: 매립배관·전선 손상과 잔존 접착제·바탕 상태를 기록한다.
3. window_quote_specification
- 견적: 창별 가로×세로·제품코드·유리구성·열관류율 자료·철거·양중·마감·실리콘을 받는다.
- 결정: 부분/전체 교체와 터닝도어 필요 위치를 기존 창 상태·확장 범위에 맞춰 정한다.
- 검수: 라벨·개폐·잠금·기밀부·배수·주변 충진 및 마감 상태를 확인한다.
4. balcony_extension_quote_scope
- 사전지시: 기존 확장 이력·허가 도면·대피공간·철거가능 벽을 관리사무소/관할청과 확인한다.
- 견적: 확장 구역별 단열·창호·난방배관·미장·방수·구조검토·신고를 분리한다.
- 검수: 마감 전 단열 연속성·배관 시험 기록을 받고 숨은 공정 사진을 남긴다.
5. kitchen_electrical_circuit_quote
- 사전지시: 인덕션 모델과 기존 분전반 용량·접지·배선 상태를 자격 업체가 확인하게 한다.
- 견적: 회로 증설/배선과 조명 기구·드라이버·스위치 비용을 나눈다.
- 검수: 회로 표기·단독전원·조명 눈부심·스위치 작동을 확인한다.
6. carpentry_quote_scope
- 견적: 문/문틀·가벽·천장·마감 범위와 중문 설치비 중복 여부를 명시한다.
- 결정: 시스템에어컨 설치 후 유효 천장 높이와 점검구 위치를 승인한다.
- 검수: 벽·문틀·천장 연결부의 평탄성과 가벽 고정·문 작동을 확인한다.
7. bathroom_tile_quote_scope
- 견적: 공간별 면적·철거/덧방·방수·접착·줄눈·도기/수전·배관을 별도 표시한다.
- 검수: 방수 시험·배수 경사·들뜸·이음 마감 기록을 확인한다.
8. system_aircon_quote_scope
- 견적: 기기와 설치·냉매배관·드레인·전기·추가거리 비용을 나눈다.
- 사전지시: 배관 경로와 실외기/점검 접근·단내림을 목공과 맞춘다.
- 검수: 냉방·누수·배수·진동 시험과 설치 기록을 받는다.
9. flooring_quote_area_material
- 견적: 순시공 면적·제품코드·로스율·기존재 철거·바탕 보수·걸레받이를 구분한다.
- 검수: 수분/바탕 상태·이음·문 간섭·소음과 들뜸을 확인한다.
10. wallpaper_quote_area_material
- 견적: 벽/천장 면적·제품코드·초배·바탕 정리·인건비와 누수 원인 보수 제외 여부를 적는다.
- 검수: 건조 후 이음·들뜸·오염과 바탕 결함을 확인한다.
11. kitchen_furniture_quote_specification
- 결정: 세라믹 재사용 부모 사례와 재질이 다르므로 같은 상판으로 비교하지 않는다.
- 견적: 가구 도면·내부치수·부속·상판/타공·싱크볼·수전·운반/설치를 정리한다.
- 검수: 상판 평탄도·이음·급배수 누수·서랍/문 개폐를 확인한다.
12. entrance_door_quote_scope
- 견적: 중문 모델·문폭·유리·철물·설치/틀/가벽 비용을 명시하고 목공 중복을 확인한다.
- 검수: 개폐 범위·통행·잠금/닫힘과 바닥 간섭을 확인한다.
13. renovation_cost_total_reconciliation
- 견적: 전체 내역 총합·공급가액·VAT·계약총액·변경공사·제외비용을 같은 표에서 대조한다.
- 현재5천만원 추정과 비교하되 동일면적·확장·창호·배관·욕실 조건을 맞추기 전 예산을 확정하지 않는다.
14. renovation_schedule_materials_comment_gate
- 댓글/DM 없이 공개한 범위만 분석한다.
용어
- 올수리/올확장: 광고·사례 범위 표현. 구역과 포함공정을 계약서에서 따로 정의해야 함.
- 이중창: 내외 창 구성 표현. 복층유리의 두 유리판과 같은 의미로 취급하지 않음.
- 로이(Low-E) 유리: 저방사 코팅 유리. 실제 코팅·두께·유리 구성과 제품 성적 확인 필요.
- 터닝도어: 영상의 발코니 측 여닫이 도어 표현. 모델과 설치 위치 미공개.
- 일괄소등: 여러 조명을 한 번에 끄는 제어. 적용 회로는 따로 지정.
- 인덕션 별도배선: 기존 일반 콘센트와 분리하는 전원 공사 표현. 필요 여부는 모델·용량·기존설비에 따라 판단.
- 간접조명/다운라이트: 면을 반사시키는 조명/천장 등에서 아래로 비추는 조명. 2인치만으로 밝기 판단 불가.
- 무몰딩: 경계 장식을 줄이는 마감 표현. 바탕/이음 시공 범위 별도 확인.
- 커튼박스/단내림: 커튼을 넣는 천장 공간/천장 일부를 낮추는 구조. 에어컨과 점검구 계획 연동.
- 가벽/팬트리: 공간을 나누는 벽/식품·물품 수납공간. 실제 벽이 철거 가능함을 이름으로 단정하지 않음.
- 시스템에어컨: 영상은 천장형 실내기2대 사례. 실외기·실내기 조합과 설치 범위를 확인.
- 강마루/장판: 바닥 마감재 분류. 제품·접착·바탕 상태별 시공비와 철거비가 달라 동등 비교 필요.
- 디아망/합지: 영상 도배의 제품군명/종이 벽지 분류. 색상·제품코드·면적 미공개.
- 인조대리석: 인조 상판 분류. 세라믹 부모 사례와 같은 재질로 취급하지 않음.
- 스윙도어: 여닫는 중문 형식. 개폐 간섭과 통행 폭 확인.
- VAT 포함: 공급가와 세액 포함 여부. 이 영상/공개caption에 명시되어 있지 않아 미확인.
외부 공식 근거와 확인 범위
- 삼성 인덕션 설치 준비 — 2026-10-12 열람, 2026-07-27 게시 본문의 전원·평탄도·열 배출 부분. 단독 전원과 전원 방식별 조건 확인은 필요하다. 안내에 코드16A/직결32A 및 하부10mm가 있지만 선정할 모든 제품의 공통 규격이나 법정 최소치로 쓰지 않고 최종 모델 매뉴얼로 확정한다.
- 삼성 차단기/전원선 연결 — 2026-10-12 열람, 2024-06-24 조치 안내. 규격이 맞는 플러그형 모델은 별도공사 없이 연결 가능하다는 조건이 있다. 서비스기사의 차단기 교체 범위와 전기공사 자격 업체 점검 안내를 확인했다. 따라서 모든 인덕션에 새 배선이 필수라는 뜻은 아니다.
- 법제처 아파트 구조변경 안내 — 2026-10-12 열람, 준공 후 발코니 변경과 대피 관련 조건. 단열창과 확장공사 항목을 구분해 볼 이유는 있으나 이 집의 적법성·326만원 적정성을 입증하지 않는다. 연결된 국가법령정보센터 고시 전문은 본문 추출 실패로 검증하지 않았다.
- 제조사 창호 사용설명서
octapi.lxzin.com/...changho_info.pdf는 열람 실패. 검색 결과만 보고 이 세대의 창호 모델·성능을 검증한 것으로 기록하지 않는다. 공식 가격자료나 거래증빙으로 시장시세를 확인한 것은 없다.
원자료·오류 교정·한계
- 발견 당시 확인 범위(부모 next-batch.json 기록): Chrome 지정연구탭 공개 URL·작성자·본문 확인. 게시자 금액 합계와 시장가격은 미검증. 이번 분석은 그 기록을 읽었으며 Chrome/AppleScript/osascript/브라우저를 조작하지 않았다.
- ASR 강마루217→297만원, 중문142→141만원을 실제0097/0117.jpg와 OCR·caption 대조로 교정. 가볍/모공/거실한방/디야망은 가벽/목공/거실·안방/디아망으로 화면 대조. 총액은0125.jpg에6729만원 표시.
- 수동 열람 프레임: 0024,0032,0039,0057,0068,0079,0089,0097,0105,0111,0117,0125.jpg. 화면은 공사 장면과 금액 텍스트이며 계약·영수증 원본이나 은행결제 증빙을 열람한 것은 아니다.
- 자료:
/tmp/house-reels-20261011/media/DbODrIlTYjZ.{info.json,srt,txt,ocr.jsonl,processing.json}및/tmp/house-reels-20261011/frames/DbODrIlTYjZ/. 주장별 시각·근거·제약은/tmp/house-reels-20261011/analysis/F02.json. - 개인 사례 비용의 계약서·영수증·결제증빙 원본 미확인. 영상이 영수증이라고 부르는 것은 독립 증빙 확인과 다름.
- ASR·OCR·선별 실제 프레임으로 대조; 원음 전체 수동 청취하지 않음.
- 11공정합계와 표시총액의1559만원 불일치 원인 미확인. VAT 포함/제외 언급·증빙 없음.
- 전용면적·공급면적·지역·층·시공시점·공정별수량·자재모델·배관교체·허가비 등 없음. 다락방·욕실2·올확장 사례여서 우리 집에 그대로 적용 불가.
- 시장가격 적정성·25평5천만원불가 주장은 확인되지 않음. 계약전 실제 동등 견적 필요.
- 법제처 공식 안내 본문만 확인; 국가법령정보센터 연결 고시 전문은 추출 실패. 해당 세대 인허가를 검증했다고 보고하지 않음.
- 후속10편중2편단계; 전체 종료/포화 판정 불가. 댓글·DM·로그인·Chrome/브라우저조작 없음.