릴스 F05 추가 공사비 검증
추가 공사비 1,000만원이 발생했다는 작성자의 경험을 바탕으로 누락된 견적 항목과 선택 변경을 설명한다. 예상 못한 현장 상태와 작성자가 원해 바꾼 사양을 구분해야 한다. 금액은 실제 정산을 검증한 시세가 아니며, 계약 전 범위 확인과 변경 시 합의 항목을 만드는 데 활용한다.
원영상과 탐색 경로
- 원영상: bosoboso_home 릴스
- 작성자: @bosoboso_home · 보소홈 | 리빙·인테리어
- 영상 식별자: DdVTs-jTTdO
- 게시일 메타데이터: 2026-09-16 · 원본 info.json upload_date; 실제 최초 게시일 별도 확인 안 함
- 업로드 타임스탬프: 1789530482 · UTC 2026-09-16 03:48:02 · 한국시간 2026-09-16 12:48:02
- 길이: 42.333초 · 로컬 processing.json
- 이전 탐색 출발점: 원래 영상
- 선정 이유: 턴키 상담 PPT 영상에서 계약 전 포함 범위 확인으로 확장. 추가금의 구체 발생 조건과 미리 놓친 항목을 보완하는 후보.
- 분석·외부근거 확인일: 2026-10-12 · 저장일: 2026-10-12
- 내용 규모: 주장 11개 · 용어 8개
- 집계: 고유영상1개·작성자1명. F05와F06은 같은 bosoboso_home 작성자이며 같은집 사례가 반복되므로 두편을 독립작성자2명으로 세지 않는다.
캡션 요지: 추가금 1,000만원과 본인 선택 변경도 있었다는 경험, 난방배관·분배기·UBR욕실·콘센트·바닥과 벽 바탕·욕실 덧방 및 배수관·보일러 조절기 호환·점검구와 창고문 범위 확인을 안내한다. 댓글에 추가금을 남기면 추가금 및 견적 정리본을 보내준다고 홍보한다.
우리 집에 적용하는 기준
전용59㎡·공급79A 약24평의 빈집 전체 리모델링이며 예산5천만원은 추정이다. 다른집의 금액은 같은범위·사양·수량·기존상태·부가세·별도비인지 확인하기 전에는 평수비례 계산이나 현재시세의 근거로 쓰지 않는다.
주장별 검증과 준비 항목
1. 추가 공사비 총 1,000만원이 나왔다는 본인 사례.
미검증 · 견적과 계약 조건 · 시점 00:01.50–00:04.50;게시본문
원계약금액·최종정산·증액의뢰·내역·부가세를 확인하지 못했다. 공개된 일부 추가금만으로 총1,000만원을 맞출 수 없으며 필수보수와 선택 변경이 섞인 경험이다.
우리 집 적용: 우리집5천만원에 반드시1천만원이 더 든다고 적용하지 않는다. 원범위·불확실조건·선택 변경을 구분해 예비비를 잡는다.
영상 근거:
- 화면/OCR · 00:01.50: 인테리어 추가금 1000만원이라는 총액 표기 · 프레임
- 게시본문 요약 · 게시본문: 구축의 배관·누수·전기 변수뿐 아니라 작성자가 원해 바꾼 부분도 많았다고 설명
할 일:
- 필수 보수와 선택 변경을 구분한 변경대장 준비
- 추가공사 금액·범위·일정 변경을 작업 전 확인
주장 식별키: additional_cost_selfreported
2. 점검구와 우수관을 가리는 공사가 빠져 75만원이 추가됐다는 경험을 소개한다.
조건부 · 미리 결정할 사항 · 시점 00:04.50–00:09.50
가림 범위를 먼저 정할 수 있지만75만원은 해당집의 미검증 비용이고 가림이 항상 필요한 것은 아니다. 점검구와 배관은 향후 점검·수리 접근이 가능해야 한다.
우리 집 적용: 가리고 싶은 부위의 마감범위와 열 수 있는 방식·배관 점검 접근성을 업체에 확인한다.
영상 근거:
- 화면 직접확인 · 00:05.50: 점검구·우수관 가리는 비용75만원 · 프레임
- 음성 자동전사 요약 · 00:06.00–00:09.50: 공사 도중 가리지 않으면 이상하다는 말을 듣고 보기 싫은 부분을 미리 체크하라고 권함
- 게시본문 요약 · 게시본문: 가리고 싶은 점검구·창고문을 미리 견적에 포함하라는 안내
할 일:
- 가릴 부분과 유지할 점검공간을 도면에 표시
- 점검 가능 방식과 공사 포함범위·금액을 합의
주장 식별키: inspection_access_concealment_scope
3. 도면과 실측 창호 크기가 달라 185만원이 추가돼 실측 후 견적 비교를 권한다.
조건부 · 견적과 계약 조건 · 시점 00:10.00–00:16.00
실측 규격과 견적 규격 비교는 표준계약서의 구체 내역 취지와 맞는다.185만원의 적정성·누가 최초치수를 제공했는지·원계약의 처리조건은 미확인이다.
우리 집 적용: 우리집 실제 창호의 폭·높이·수량과 유리·제품규격으로 최종견적을 비교하고 도면치수의 잠정여부를 확인한다.
영상 근거:
- 화면 직접확인 · 00:11.00: 우리집 샷시가 너무 크다는 설명과185만원 표기 · 프레임
- 음성 자동전사 교정 · 00:12.50–00:16.00: 도면과 사이즈가 달라 추가금이 나왔으며 견적은 실측하고 비교하라고 설명
할 일:
- 업체 최종실측 기준으로 창호 수량·규격과 가격 확인
- 추정견적의 변경조건을 계약에 명시
외부 대조: 외부 근거 1
주장 식별키: window_quote_final_measurement
4. UBR욕실을 철거한 뒤 벽체 신설150만원이 발생했다고 설명한다.
조건부 · 현장 상태 확인과 검수 · 시점 00:16.50–00:24.00
UBR라는 구조만으로 모든집에 벽체가 없거나150만원이 붙는다고 일반화할 수 없다. 실제 욕실구조·철거범위·재시공방식과 원계약 증빙이 없다.
우리 집 적용: UBR여부와 벽·바닥·배수·방수 재시공 범위를 업체가 확인하도록 한다. 일반욕실 금액과 동일하게 취급하지 않는다.
영상 근거:
- 화면 직접확인 · 00:17.00: UBR화장실 철거·벽체신설150만원 · 프레임
- 음성 자동전사 교정 · 00:16.00–00:26.50: 철거했더니 벽이 없었으며 구축욕실이UBR인지 확인하라는 경험
할 일:
- 기존 욕실 구조와 철거 후 필요한 벽체·방수·배관 범위 확인
- 욕실견적에 구조 보강과 철거·폐기물 포함여부 표시
주장 식별키: ubr_bathroom_demolition_wall
5. 콘센트 위치·개수를 미리 정하고 견적에 넣으라고 하며 개당10~15만원 추가 사례를 제시한다.
조건부 · 업체 사전 공유와 지시 · 시점 00:25.50–00:31.50
모든 구축에서 무조건 모자란다는 일반화와 단가는 검증되지 않았다. 증설 위치·배선길이·벽체·회로·복구범위에 따라 작업이 달라진다.
우리 집 적용: 가전·가구와 사용동선에 맞춰 개수와 위치를 정하고 고전력기기 회로는 전문업체가 검토하도록 한다.
영상 근거:
- 화면 직접확인 OCR교정 · 00:26.50: 콘센트 추가금 개당10
15만원. OCR의2025만원은 실제화면과 달라 교정함 · 프레임 - 음성 자동전사 요약 · 00:26.50–00:31.50: 구축은 콘센트가 무조건 모자란다고 말하고 필요한 개수를 미리 견적에 넣으라고 권함
할 일:
- 가전목록과 콘센트 위치·높이·개수를 사전공유
- 이설·증설·배선·벽복구의 견적 포함여부 확인
주장 식별키: outlet_layout_and_extra_cost
6. 젠다이 연장30만원·수전 무광변경30만원·몰딩 색상변경25만원의 선택 변경 사례.
취향/경험 · 미리 결정할 사항 · 시점 00:32.00–00:37.50
개인 사양선택 변경이며 원가·수량·제품차액·추가시공·정산원본은 확인되지 않았다. 세 금액은 모든집의 고정추가금이 아니다.
우리 집 적용: 욕실 선반길이·수전 제품과 색상·몰딩 색상은 기본견적의 사양과 대조해 미리 결정한다.
영상 근거:
- 화면 직접확인 · 00:33.00: 젠다이 연장30만원 · 프레임
- 화면 직접확인 · 00:35.00: 수전 무광 변경30만원 · 프레임
- 화면 직접확인 · 00:37.00: 몰딩 색상변경25만원 · 프레임
할 일:
- 기본견적 사양과 원하는 변경 사양을 나란히 기재
- 변경 제품차액과 재시공비를 분리해 승인
외부 대조: 외부 근거 1
주장 식별키: finish_preference_changes_cost
7. 게시본문에서 난방배관과 분배기 노후상태 확인을 권하고 동배관은 누수위험이 높다고 말한다.
미검증 · 현장 상태 확인과 검수 · 시점 게시본문
동배관이라는 재질만으로 해당집의 누수위험이 높거나 반드시 교체해야 한다는 근거는 확보하지 못했다. 모델·연식·부식·연결부·점검결과가 필요하다.
우리 집 적용: 사용중인 배관과 분배기의 실제 누수·부식·수리기록을 확인하고 전체교체 여부를 별도로 진단한다.
영상 근거:
- 게시본문 요약 · 게시본문: 난방배관상태·분배기노후 및 교체비 확인,동배관의 누수위험을 언급
할 일:
- 배관 재질·연식·보수이력과 누수 점검결과 기록
- 부분수리와 전체교체의 범위·금액을 비교
외부 대조: 외부 근거 2
주장 식별키: heating_pipe_manifold_caption_check
8. 바닥재 중첩·철거 후 울퉁불퉁함과 벽체 불균일로 샌딩·퍼티·석고·목공 비용이 생길 수 있다고 안내한다.
조건부 · 견적과 계약 조건 · 시점 게시본문
상태에 따라 바탕처리가 필요할 수 있으나 어떤집에 어떤공법이 필요한지와 금액은 현장확인이 필요하다. 철거 전 보이지 않는 구간은 잠정조건을 적어야 한다.
우리 집 적용: 우리집 바닥·벽을 덮기 전 현장 상태와 복구범위를 확인하고 샌딩·평탄화·퍼티 등을 어디 견적에 넣는지 정한다.
영상 근거:
- 게시본문 요약 · 게시본문: 여러겹 바닥재와 철거후바닥 상태, 벽지철거후 벽면·수직수평에 따른 바탕보강 비용 확인
할 일:
- 철거 후 바탕상태를 사진으로 공유받기
- 바닥·벽 바탕처리의 포함·제외와 추가 발생조건을 명시
주장 식별키: floor_wall_substrate_scope
9. 욕실 타일 덧방 가능여부와 철거 후 배수관 누수를 확인하라는 게시본문 안내.
조건부 · 현장 상태 확인과 검수 · 시점 게시본문
덧방여부와 배관교체는 누수원인·접착상태·높이간섭·배관 상태에 따라 판단한다. 영상은 진단방법이나 방수 검수기준을 제공하지 않는다.
우리 집 적용: 덧방이 저렴하다는 이유만으로 선택하지 말고 누수원인과 기존타일 상태를 확인한다.
영상 근거:
- 게시본문 요약 · 게시본문: 덧방 불가시 철거, 철거후 배수관 누수라면 교체를 검토하라는 안내
할 일:
- 욕실 공법 선택 전 누수·기존타일·배수조건 확인
- 철거후 배수관 보수와 방수범위를 견적에 명시
외부 대조: 외부 근거 2
주장 식별키: bathroom_overlay_drain_precheck
10. 온도조절기 교체를 원하면 보일러 종류와 호환을 먼저 확인하라는 안내.
조건부 · 업체 사전 공유와 지시 · 시점 게시본문
호환여부를 확인하라는 조언이며 특정모델·배선·통신방식·제조사설명서는 제시되지 않았다.
우리 집 적용: 현재 보일러와 새조절기의 정확한모델·배선조건을 제조사 또는 설치업체가 확인해야 한다.
영상 근거:
- 게시본문 요약 · 게시본문: 보일러종류에 따라 원하는온도조절기로 교체하지 못하는 경우가 있다고 설명
할 일:
- 기존보일러·조절기 모델명 기록
- 교체제품과 호환·배선·설치비를 계약 전 확인
주장 식별키: thermostat_compatibility_precheck
11. 추가금·턴키전체견적 정리본을 댓글 요청자에게 공유하는 자료 홍보.
미검증 · 그 외 지식과 자료 공유 · 시점 00:37.50–00:42.33;게시본문
원본표와 전체정리본은 받지 않았다. 흐린 스프레드시트의 작은행·금액은 신뢰할 수 없어 재구성하지 않았다. 댓글요청은 확인되지만 전달경로는 확정하지 않는다.
우리 집 적용: 공개된 항목만 준비목록에 활용하고 미수령표를 견적증빙으로 간주하지 않는다.
영상 근거:
- 화면 직접확인 · 00:38.50: 턴키전체견적과 추가금리스트를 정리했다고 말하며 흐릿한표 일부를 표시 · 프레임
- 게시본문 요약 · 게시본문: 댓글에 추가금을 남기면 추가금 정리본·견적 정리본을 보내준다는 요청
할 일:
- 자료 미수령과 전체내역 미확인 상태 유지
주장 식별키: gated_extra_cost_sheet
용어 풀이
뜻풀이는 상담 준비를 위한 설명이며 영상이 직접 정의했다는 뜻은 아니다.
1. UBR 욕실
Unit Bath Room을 가리키는 현장통칭으로 욕실을 일체형 구성품으로 만드는 방식. 철거 뒤 남는 벽·바닥·배관 상태는 실제 구조별로 확인한다.
등장 시점: 00:16.50–00:24.00
2. 점검구와 우수관
설비를 살피고 수리하기 위한 개구부와 빗물을 배출하는 관. 가림마감을 해도 필요한 점검 접근을 확보한다.
등장 시점: 00:04.50–00:09.50
3. 샷시와 실측
창호의 현장통칭과 실제 현장의 치수를 재는 작업. 도면치수만 쓴 잠정견적과 최종시공치수를 구분한다.
등장 시점: 00:10.00–00:16.00
4. 분배기
난방수를 여러 난방회로로 나누는 장치. 노후여부와 누수 등 상태를 확인하며 연식만으로 교체를 정하지 않는다.
등장 시점: 게시본문
5. 젠다이
욕실 벽면의 선반이나 받침부분을 부르는 현장통칭. 연장범위·마감재·벽체와의 관계를 구체적으로 묻는다.
등장 시점: 00:32.00–00:33.50
6. 퍼티와 샌딩
작은 틈이나 불균일부를 메우는 작업과 표면을 연마하는 작업. 바탕상태·마감재에 맞춰 필요한 범위를 정한다.
등장 시점: 게시본문
7. 타일 덧방
기존 타일을 남긴 채 위에 새 타일을 시공하는 방식. 누수·들뜸·높이 간섭 등에 따라 가능여부가 달라진다.
등장 시점: 게시본문
8. 수전 무광과 몰딩 색상
물 사용기구의 표면광택 선택과 마감부재 색상 선택. 기능적 필수보수와 개인 외관선택을 구분한다.
등장 시점: 00:34.00–00:37.50
영상에서 더 나아가 준비할 사항
아래는 영상의 원문 주장과 구분한 실행 제안이다. 공사 범위와 현장조건에 맞춰 업체와 합의한다.
업체 사전 공유와 지시
- 동일 요구사항과 포함범위를 모든 업체에 전달
- 변경공사 시작 전 범위·제품·수량·추가금액·공기 영향을 서면으로 합의할 절차 제안
미리 결정할 사항
- 보기 싫은 설비를 가릴지와 유지보수 접근방식 결정
- 변경하고 싶은 마감·기기 사양을 기본안과 비교
현장 상태 확인과 검수
- 철거 후 숨은배관·욕실구조·바탕면을 덮기 전 확인
- 최종실측과 계약규격 대조
견적과 계약 조건
- 추정치와 확정금액·별도비·부가세를 구분
- 필수보수·선택변경·원계약 누락·중복청구를 구분하고 변경승인 내역을 보관
외부 근거와 실제 열람 범위
외부 근거 1
공정거래위원회 실내건축·창호 공사 표준계약서 제10079호
확인 방식: 공식 PDF 원문 · 2026-10-12
제3조는 공사 범위·물량·자재 제품·규격 내역을, 제8조는 소비자 사정에 따른 공사변경 협의와 추가비용을 구분한다. 같은 조문에서 자재 공급불가에 따른 동질·동가 대체를 이유로 한 인상은 허용하지 않는다고 정한다.
열람·적용 한계: 2018-03-21 제정본을 공식 HTTP로 받아 기존 pdftotext로 직접 읽었다. web.open은403이나 원문 열람은 성공했다. 사전 서면 변경합의는 분쟁예방 실무 제안이며 제8조가 일반적으로 서면이라는 형식을 명시한다고 과장하지 않는다. 모든 현장 추가금의 정당성이나 최신 법률 적용을 자동판정하지 않는다.
외부 근거 2
확인 방식: 공식 웹 본문 · 2026-10-12
계약서에 자재·마감재를 명확히 기재하고 계약과 다른 시공·하자 책임을 정하며 현장과 하자 개선을 확인하라고 권한다. 추가공사와 중복청구, 잘못된 누수 원인 진단으로 생긴 분쟁도 소개한다.
열람·적용 한계: web.open은타임아웃이었으나 curl HTTP로 원문본문을 직접읽었다. 2011~2013 사례를 포함하는 과거자료로 현재 가격·등록금액·하자기간의 일반 법정기준은 이 자료만으로 단정하지 않는다.
미수령 자료와 분석 한계
- 원견적·변경합의·최종정산증빙이 없어 총1,000만원과 항목별가격은 작성자 자기진술이다.
- F05 콘센트 OCR20
25만원은26.5초 실제프레임1015만원으로 교정했다. - 음성ASR의유비아/샷이실적/젠다연장은 UBR/샷시실측/젠다이연장으로 화면 대조 교정. 기존 자동전사파일은 수정하지 않았다.
- 직접화면확인은5.5초·11초·17초·26.5초·33초·35초·37초·38.5초. 나머지내용은OCR·SRT·게시본문 근거를 구분했다.
- 동배관=높은누수위험·구축콘센트무조건부족 같은 일반화는 입증되지 않았다.
- 작은스프레드시트의 전체행·금액,댓글후정리본은 미확인·미수령. 댓글·팔로우·메시지 발신 없음.
- F06과UBR벽체신설150만원 등 같은집 사례가 중복된다. 두영상은2개지만 독립작성자는1명이며 독립적가격검증2건이 아니다.
- 공식표준계약서 원문은2018제정본, KCA주의보는과거사례이다. 현행법정금액·기간을 이영상검증에서 추가확정하지 않는다.
원자료 위치
원영상과프레임·전사링크는/tmp임시경로이다. 해당폴더삭제시 링크를열수없다. 영상전체전사와원캡션은 이노트에통째로복사하지 않았다.